Las casas prefabricadas en España no llegan ni al 1% de las viviendas nuevas.
Las casas prefabricadas en España no llegan ni al 1% de las viviendas nuevas.
Y les explicaré por qué.
Si piensas en los coches, el 100% son prefabricados.
A nadie se le ocurre construir su propio coche en el garaje.
(A no ser que te llames Ferrari y tengas pensado participar en la Formula 1
Pero ese es otro tema)
Y no llegan al 1% por tres problemillas sin importancia.
El Primero es de mentalidad.
Por más vueltas que le des, la gente piensa que una vivienda prefabricada es de peor calidad.
Si a cualquier persona, le dices que cierre los ojos y se imagine una vivienda prefabricada
Le viene a su cabeza dos imágenes, la de una rulot en un camping o la de un edificio de la unión Soviética.
No se cual es peor de las dos.
Y además piensa que pasados unos años se le van a ir cayendo los tornillos de veinte en veinte.
El segundo problemilla es el dinero.
A no ser que fabriques 200 casas iguales, el precio por m2 de una vivienda prefabricada puede encontrarse entre 1400 y 1600 € m2.
A eso hay que sumarle, urbanización, vallado exterior, cimentación, acometidas ……
Se te pone en 2000 € m2.
Mientras que una vivienda tradicional está a un precio igual o inferior.
Unido a la mentalidad del punto primero, que la gente piensa que una vivienda prefabricada tiene que costar la mitad de una tradicional…. Pues eso.
Y el tercer problemilla es la financiación.
A no ser que puedas pagar tu casa al contado.
El banco, no te financia la vivienda si no está colocada en la parcela
Y el fabricante de la vivienda no saca un tornillo de la fábrica, si no se lo han pagado antes.
La pescadilla que se muerde la cola.
No sé si has visto esa foto del año 1916, de una señora vestida de la época, es decir de Mary Poppins, montada en un patinete con motor.
Cien años han tenido que pasar para que los patinetes sean una cosa normal y se vendan en el Carrefour.
¿Cuántos años faltan, para las casas prefabricadas sean el 100% como los coches ?
